הפרויקט ממוקם במיקום אטרקטיבי ומרכזי, בכניסה הצפונית לעיר רחובות, בסמוך למכון ויצמן, הפקולטה לחקלאות, קריית המדע ותחנת הרכבת, ובנקודת המפגש בין הרחובות הרצל ודרך אצ"ל. הפרויקט כולל כ-750 דירות למעונות סטודנטים, שטחי משרדים של כ 76,000 מ"ר.
לפרויקט יש תב"ע מאושרת והיתר בנייה.

אדריכל: טיטו אדריכלים