מיקומה של השכונה, על צלע ההר המשקיף מטה לים וחולש על צירי התחבורה הראשיים של העיר, בסמיכות למת"ם ולפארק מדעי החיים ובמרחק של דקות נסיעה בודדות ממרכז העיר ומהנמל המתחדש, יאפשרו לדיירי השכונה להנות מכל העולמות ועדיין – להגיע הביתה לשכונה פסטורלית על מורדות אחוזה. 

בישראל כבר ברור כי חוף הים הוא הנכס הנדל"ני הטוב והנחשק ביותר. שכונת מורדות לינקולן תהנה מנוף פתוח לים הכחול, ללא גורם מפריע ועם הבריזה הנפלאה. פרויקט פרשקובסקי במורדות לינקולן ייבנה במורדות הכרמל המשקיפות לים, בצלע הדרום מערבי של הרכס וסמוך לדרך פרויד.